Ha comentado en el artículo Alquiler de viviendas. ¿Es una buena inversión?
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En Idealista te dice precios medios que demandan los compradores. No tiene nada que ver con los precios reales. Yo hace muchos años que me dedico a invertir en vivienda para alquilar. Los anuncios van bien para localizar viviendas en venta. El precio real de compra siempre lo pone el que compra, nunca el que vende. Mi técnica es estudiar las viviendas que, por la zona, metraje y acabados me puedan interesar. Me espero un tiempo, y si no lo venden enseguida, al tiempo hago una visita. Y al cabo e un tiempo, si realmente creo que tiene posibilidades, hago una oferta a la baja, al precio que yo creo oportuno, y tengo unas posibilidades altas de que acepten mi precio. Si no lo aceptan, pues a otro piso, y no pasa nada. En general trabajo en mercados muy competitivos, Ibiza y Barcelona, entre ellos. Y si, es posible obtener un 5% de rentabilidad, aunque por lo general los precios de venta estan muy desmadrados.