Esto lo hemos hablado muchas veces. Y de hecho cuando empecé a intervenir en este hilo, hace ya 3 años si no recuerdo mal, fue para negar que la situación actual sea ni remotamente comparable a la de la burbuja inmobiliaria.Puedo entender que una persona que vive en Madrid, las islas o determinadas zonas costeras tenga esa percepción, pero desde luego a nivel nacional no es ni de lejos una situación comparable. Y no solo porque el precio de la vivienda esté más bajo que entonces en casi toda España (más bajo nominalmente, que si ya hablamos del precio real teniendo en cuenta el coste de la vida, la bajada es brutal), sino porque hay otros muchos factores que no se parecen en nada.En 2008 sobraba vivienda en España, hoy falta. En 2008 había más del doble de trabajadores en el sector de la construcción que los que hay ahora, lo que propició una subida rapidísima del paro cuando el sector colapsó, cosa que hoy no puede pasar. En 2008 las familias estaban muchísimo más endeudadas que ahora. En 2008 los bancos tenían unos pufos tremendos no solo con Hipotecas concedidas a compradores insolventes (cógete el 110% y te cambias el coche!), que casi era lo de menos, sino en forma de créditos a promotores, de los cuales acabaron quebrando un 40%. Hoy estamos a años luz de esas cifras, gracias al control del crédito al que ha obligado el BCE en los últimos 12 años.El único parámetro que empeora es la deuda pública, y eso difícilmente va a afectar al precio de la vivienda.