Hola Javi,
Yo estoy en una situación parecida y voy para adelante con la operación.
Con mi ex compré en plena burbuja un piso en 2006 del que debo 155.000€; y a día de hoy podría vender por 130.000€ y nos quedan 28 años por pagar variable euribor +0,5 y pagando 500€ en Barcelona.
Por eso lo tenemos en alquiler a precio amigo de 550€, pero que con gastos varios se nos van unos 1200€/año entre los 2.
Total que a día de hoy, con mi actual mujer y viviendo de alquiler hemos decidido comprar sobre plano una vivienda (ya ves, segunda vivienda y mujer para mí).
El banco nos ha dado el ok, pero de los 350.000€ que cuesta el piso nuevo con gastos incluidos. Nosotros aportaremos la mitad mas gastos. Así que pediremos 160.000€ y entre ambos ganamos 60.000€/anualmente.
Como ves deberemos 315.000 entre 3... creo que mi caso es más arriesgado por las variables.
Mi idea y de mi ex, es vender en 3-5 años. Pero durante ese periodo estaré muy expuesto. Esa ha sido mi decisión y la de mi actual pareja. Aunque los números cuadran, tenemos gran capacidad de ahorro y variables bajo control... No deja de imponer la situación.
Sólo quería compartir mis derroteros de la vida con vosotros.
Un saludo.
