Ha comentado en el artículo Hipoteca Vs Alquiler: Cómo estar ciego ante la evidencia
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Una de las frases típicas de la gente suele ser que comprar una vivienda es una inversión. Lógicamente no tienen ni idea de lo que están diciendo, pues estas personas adquieren la casa como su vivienda habitual, por lo que no puede considerarse como inversión/activo inmobiliario, ya que lejos de generar rentabilidad, lo que les está generando en un gasto enorme, y una merma sustancial de su capacidad de adquisitiva. Además, cuando no había estallado la crisis, se pensaba que el hecho de que los precios no pararand e subir era de p.m., pues así transcurridos unos años se podía vendar y sacar una rentabilidad muy buena. Pero estas mismas personas, lo que hacían era comprar caro, vender más caro, y volver a comprar (otra nueva vivienda) aún más cara. Por lo cual, ¿dónde está el negocio?
Sería conveniente que en este país se dieran clases de economía financiera en los colegios e institutos, anque no creo que a muchos les haga mucha ilusión.
A todo esto, yo soy de los que han comprado vivienda, pero para ello he tenido que estudiar todas las circunstancias muy bien, hace muchos números, y finalmente tomar una decisión que creo que en mi caso estaba justificada. Por un lado estaba viviendo de alquiler y pagando 630€, y por otro lado se me presentó la ocasión de comprar una vivienda en el centro de mi ciudad, Murcia, a un precio que estaba bastante por debajo del precio medio de la zona, costandome finalmente 120.000€ (tiene 115m2). Así lo que hice fué calcular los gastos mensuales que me ocasionaría, sumando a los gastos de hipoteca, los demás gastos prorrateados en 12 meses (comunidad, seguros, Impuestos), dándome una cifra ligeramente inferior a lo que pagaba de alquiler. Así pues, creo que hice lo correcto, pero me alegro de no haber cometido la locura que iba a cometer unos años atrás, cuando estuve a punto de gastarme una barbaridad de dinero por una vivienda que me iba a suponer dedicar casi todo mi sueldo a pagar la hipoteca, y en vez de eso decidí vivir de alquiler durante unos años, sin hacer caso a mis padres y compañeros que pensaban que era tirar el diero.
En fin, este es un tema muy importante y muy interesante, por lo que artículos como este vienen muy bien.
Saludos.