Gracias, Evangelista.
Es posible que habla planteado mal la pregunta.
El piso a comprar se paga en 10 letras mensuales que puedo asumir con mi pensión y a la entrega de llaves (aprox 12 meses), una cantidad que ronda los 200 mil euros.
El Banco me ofrece una hipoteca- préstamo al 3% sin gastos, por el tiempo que yo quiera.
Si la acepto, podría rescatar, con la bonificación del 40%, parte del capital (no todo), con lo cual el hachazo sería de menor cantidad y el resto, en forma de renta durante el tiempo que decida tener la hipoteca, por ejemplo, 10 años.
El problema lo encuentro en discernir si, con esta fórmula, pago menos a Hacienda y al Banco, que si rescatara la totalidad de la parte del PP bonificado al 40%.
Si lo hago de esta ultima forma, tendría líquido suficiente para el pago total del inmueble, pero a condición de notar el hachazo.
Por eso me gustaría saber, en teoría, que formula convendría mas para empezar a hacer los cálculos (hasta donde supiera, claro)
Un saludo y espero haberme explicado mejor.