Hola. Te comento un par puntos a tener en cuenta por si pueden ser de ayuda:
- Los seguros de "La Caixa" acostumbran a ser muy competitivos el primer año porqué aplican un descuento comercial para captar clientes. Antes de decidir nada pregunta por la prima a partir del segundo año y considera si la bonificación del diferencial te compensa la posible diferencia del precio del seguro en otra aseguradora. Puede que te salga a cuenta contratar los seguros con ellos, pero para hacer cuentas mejor que no te guies por la prima del primer año.
- No descartes de entrada contratar los seguros con la entidad financiera. En el caso del seguro de vida la entidad bancaria te puede ofrecer productos vinculados al préstamo (con un capital que va decreciendo a medida que amortizas), mientras que otra aseguradora externa te ofrece un capital fijo (constante a no ser que modifiques la póliza cada año). Por otra parte, en caso de tener que recurrir al seguro (Diós no lo quiera) a efectos de herencia creo que no es lo mismo tener una deuda asegurada que recibir un capital y utilizarlo (o no) para liquidar una deuda. En todo caso, mejor no descartar de entrada ninguna opción sin hacer números.
- Es posible que en "La Caixa" te esten ofreciendo un crédito en lugar de un préstamo. Esto no es necesariamente malo, tiene sus ventajeas e inconvenientes. La principal ventaja del crédito es su flexibilidad: puedes volver a disponer del capital amortizado para comprar un coche, por ejemplo, o para reunificar deudas. La parte negativa de los créditos es que no se pueden subrogar. Si alguna vez te interesa cambiar de entidad tienes que contratar una hipoteca nueva y liquidar el crédito, cosa que supone más gastos. Si más adelante consigues mejorar las condiciones y quieres hacer una novación es posible que con un crédito tengas que pagar más impuesto de actos jurídicos que con un préstamo. Yo personalmente prefiero el crédito, pero esto va a gustos. Aun así, si fuera el caso, es un factor más a tener en cuenta.
Saludos.
