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Contenidos recomendados por kastroboy

kastroboy 12/01/20 14:11
Ha respondido al tema Hipoteca a mayor de 79 años
Sería muy torpe hacer un préstamo, es regalar dinero a los bancos y más si no te sobran. Lo mejor es vender YA y tener el dinero enseguida y comprar algo baratito, lo ideal es que una vez acabado el proceso le queden 10000 euros o más 
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kastroboy 31/12/16 10:26
Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?
Hombre, la verdad es que un piso nuevo, en un barrio aceptable a menos de 25 min del centro en transporte público, con ascensor y plaza de parking en Madrid o Barcelona (o S. Sebastián) no es barato, puede costar 4000 eur/m2 (aunque veo una barbaridad todo lo que sea más de 3000) y si es para 4 personas se puede ir a 360000 eur o más. Por 150000 sí que se puede encontrar una vivienda en una de estas ciudades, pero sin parking (con ascensor eso sí) y de 60 metros como máximo de segunda mano y para entrar a vivir sin comprar en barrios "chungos". Yo lo malo de la compra es que si has de hacer una hipoteca a 20 años o más pagas como un 50% extra con tipos de interés de Euribor 2% más diferencial. Pongamos que sean 200000 a 25 años... me sale a 800 eur/mes. Súmale seguros, IBI, comunidad y derramas... 150 eur al mes. Son 950 euros. Y añádele gastos de notario, registro, hacer hipoteca (4000 más?). Hay alquileres de pisos de 4 habit por 800. Y sí, que es cierto que no será tuyo, pero es que hasta 25 años tampoco y si hay un divorcio los dos pierden mucho al venderlo. Es por eso que más de 150m me parece mucha pasta. En 5/10 años de alquiler o vivir con los padres una persona con un sueldo de 14m netos al año, que es factible, puede ahorrar 8000 al año y con eso e incluso sin pareja ya tienes ahorrado la mitad de los 150m. Una hipoteca de 75m sí que es más baja que un alquiler.
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kastroboy 12/11/16 13:51
Ha respondido al tema ¿Cuánto pagais de gastos de casa?
Tengo la última factura delante. La tarifa que tengo (estoy también con Endesa de luz y gas) es la Peaje 3.1P. Pago 0,142295 eur/día de término fijo. De contador unos 4,1 cénts/día. Más IVA en los dos casos. De consumo, los m3 de gas se convierten en kWh multiplicando la cifra por 11,657 y en euros multiplicando el resultado por 0,057888 eur. Más IVA claro. No tengo calefacción, vivo en Barcelona y no hace falta, uso estufas eléctricas bomba de calor. Espero que te haya sido de utilidad esto. Un saludo
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