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Contenidos recomendados por josemiba

josemiba 31/05/23 08:01
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Eso lo hace mucha gente.Por que? Pues porque un piso de 100000euros se puede alquilar en 700€, pero un unifamiliar de 500000€ no se alquila en 3500€ que sería lo proporcional, sino que se alquila en 1500€ si a eso sumas que hay que poner 50000 de impuestos y que lo más seguro es que cuando tus hijos vuelen el chalet da más gasto y tu pensión será más baja...
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josemiba 30/05/23 16:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo esa bajada de precio de  unifamiliares no la he visto, pero estoy deseando verlo en las zonas que miro.Yo tengo varias viviendas pero no me importa que bajen porque a mí me encanta comprar viviendas. Ahora bien, poco me importa la bajada de precio general, lo que busco es un chollo que esté muy por debajo de mercado.
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josemiba 29/05/23 08:17
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Te voy a decir más. Lo iba a alquilar por habitaciones a 350€ habitación.Total serían 1050 por el piso, pero me bajé al bar de abajo a tomar un café y le pregunté a la camarera si conocía de alguien y  me dijo que ella misma lo alquilaba con una amiga. A si que hemos pactado 950 por 2 habitaciones y le dejo arrendar a ella la tercera.
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josemiba 22/05/23 11:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo posible ajuste veo por tipos altos pero grandes caidas nada.Por cierto, yo controlo zona de Leganes y miro unifamiliares. Por 2019 andaban en 370000, de ahí hacia arriba dependiendo de zonas, en 2020, en plena pandemia vi uno en 320000 y claro, volo.Miralos ahora, anda por 450000Ah, y en 2008 esos chalets andaban en 600000 para arriba
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josemiba 21/05/23 16:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que hay del gran Jostión que venía en diciembre de 2022? Ya estamos casi en verano. No bajo el precio por la pandemia y el dinero gratis.Ahora no baja por elecciones etc etc .Pero si no bajan pronto nos vamos a 2024 y este hilo empezó en 2019.
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josemiba 14/05/23 06:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si usted hace caso al foro no va a comprar en la vida siempre va a ser todo carisimo y tiene que bajar un 50%.El foro empezó en 2019 y 4 años después la vivienda es más cara.Dicho esto, si creo que la subida de tipos viene bastante mal al inmobiliario por lo que pueden surgir ciertas oportunidades.También creo que la tendencia de largo plazo es Madrid convertida en una megaurbe donde la vivienda va a ser cada vez más cara y la gente vivirá  cada vez más lejos.A mi me surgió un chollo en diciembre, lo aproveché y estoy encantado, no me hizo falta ni anunciarlo para alquilarlo .
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josemiba 12/05/23 12:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los bancos centrales quieren recesión. Subirán tipos hasta que haya recesión porque no quieren inflación y luchar contra ellos es imposible.Ahora bien, cuando lo consigan habrá una oportunidad de entrar en vivienda , porque si la recesión se les va de las manos bajarán tipos igual de rápido que los subieronY que crees que hará la vivienda ???Hay que estar con el fajo preparado para cuando lo tipos lleguen a máximo y su efecto llegue al mercado . Los que necesiten hipoteca, ni se molesten en el primer caso no les darán crédito y en el segundo empezarán a subir de precio 
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