Ademas de lo que te dice el compañero y si no vas a afectarlo a la actividad no te lo vas a poder deducir. los farmaceuticos no tengo ningun farmaceutico pero me suena que no podeis ser sl por lo tanto muy probablemente estes en recargo de equivalencia y no tendrias tampoco derecho a deducirte el IVA por lo tanto entiendo que no cabe renuncia a la exencion del iva
Si los dos sois empresarios y tu tienes derecho a deducirte el IVA tu en esa operacion seras sujeto pasivo sin necesidad de darse de alta en ningun sitio el te emitira una factura sin iva y tu tendras que autorepercutirtelo .
Es tan sencillo como eso
Para los locales tendras que estar mas de 10 años en tu posesion por que sino lo que se producira es un cambio de afectacion y tendrias que regularizar ese iva
Lo del crédito este tendrá que valorarse a precios de mercado al tratarse de operciones vinculadas https://www.iberley.es/practicos/caso-practico-prestamos-socio-sociedad-tributacion-12661
Esta pagina esta genial ademas tiene información bastante interesante
Ten en cuenta que hacienda controla tus cuentas y desde el primer euro deberiad e declararse yo con el fin de hacer mas claro el asunto he realizado esta consulta vinculante a hacienda
https://asesoriaonlineajc.com/como-declarar-mis-ventas-por-internet-y-no-morir-en-el-intento/
Yo la parte tranquila de la cartera la tengo repartida entre el Pegasus , valor relativo, sextant grand large y los bh renta fija. Y a dia de hoy va bastante bien para como esta el entorno. Y luego bastante diversificacion, a dia de hoy llevo perdido en el total de la cartera este año un o,23% asi que de momento contento. Yo creo que la clave de el entorno actual esta en la diversificacion y mirar mucho donde metes la parte tranquila de la cartera. No soy ningun experto por lo que esto es solo yna opinion
Y se me olvidaba ahora mismo el principal fondo de la cartera es el cobas seleccion que sera como un 13 o un 14 y creo que mientras siga asi habra que aunentar posiciones
Yo sigo metiendo mas aportaciones en el cobas seleccion cuanto mas baje mas margen de seguridad tenemos , es mas facil que caiga algo que esta a 200 que algo que esta a 10
El obligado a pagar el IVA eres tu que eres el que vendes por que noc edes los derechos totales hay libros que los vendes tu y otros amazon o algo asi me explico mi cliente