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Contenidos recomendados por bfs1981

bfs1981 06/05/21 06:20
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Creo que no existe una respuesta correcta a esta pregunta. Al final cada uno tendra la distribución con la que se sienta cómodo, sin más.Yo tengo un 42% America, 30% EU & 30% ASIA+EMER.  Había varios que tenían un 80%Global & 20% Emer.Si no estás cómodo con la distribución, cámbiala a una mejor según tus circunstancias/necesidades, pero cuidado. Uno de los errores que comete la gente es pensar una distribución que le place y luego ver que si hubiera puesto más de USA estaría ganando algo o mucho más y lo cambia. A mi eso me parece un error. No digo que sea tu caso, no sé si el querer cambiar la distribución es porque los fondos con mas USA están ganando más o porque realmente lo has pensado y la nueva distribución se adapta mejor y te va a dejar dormir mejor.
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bfs1981 05/05/21 08:05
Ha respondido al tema Alquilar, Vender para comprar, Vender para amortizar o Vender para invertir
 Hola de nuevo. Al final tardaron más de lo previsto en entregar la nueva vivienda, las cooperativas es lo que tiene. Ya tengo la nueva vivienda y al final lo que vamos a hacer es: -          Con la vivienda actual, que ya está pagada, la alquilaremos o lo intentaremos al menos. Al estar pagada y si no tenemos problemas, sería todo limpio. Lo sacado del mes a mes irá para un fondo de inversión para que el interés compuesto haga su trabajo a largo plazo. -          Con el tipo de interés tan bajo que tenemos ahora, para la vivienda nueva hemos pedido todo el importe que nos dejaba el banco. No necesitábamos tanto. Entre dinero ahorrado e hipoteca sobrante, queremos comprar otra vivienda para alquilar. Primero veremos a ver que tal se alquila la primera y si vemos que no hay demasiados problemas, no meteremos en el jaleo de otra más. El problema que le veo es la inexperiencia, no hemos hecho esto nunca. Me sacas de fondos de inversión y estoy perdido. Pero bueno, lo intentaremos y si sale bien, pues fenomenal. Ahora estoy leyendo y escuchando potcasts para coger ideas y consejos. Si al final por la razón que sea no compramos la segunda, siempre podremos usar el dinero para fondos de inversión o amortizar la hipoteca. Ya os iré contando.  Un saludo, Borja.
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bfs1981 28/03/21 01:59
Ha respondido al tema Duda novato: CaixaBank - ING - Negociar hipoteca antes de que te la concedan
Hola. Son unas condiciones muy malas las de Caixa, muchas vinculaciones y los seguros son muy caros. Esta semana justo he firmado con Bankinter, teníamos el crédito promotor con Caixa y me ofrecían lo mismo que a ti, pero me dijeron que o cogía las 4 vinculación o que no me daban la hipoteca. Estuve negociando con muchos bancos. Negocie con un agente de National Netherlanden, contactado desde aquí en Rankia, y me mejoran un poco las condiciones de ING, pero con seguro de hogar y vida. Antes de iniciar nada con ING directamente, busca a ver lo que te comento de NN. En Bankinter he conseguido E+0.89 sólo con la vinculación de la nómina y son gastos de amortización. Otro banco que conseguí buenas condiciones es Cajamar, E+0.79 con Nómina, uso tarjetas y seguro de hogar. En cuanto a la tasación. Primero negocias las condiciones de la hipoteca y si éstas te convencen, haces la tasación. No haces la tasación sin saber las condiciones que te ofrecen porque como, al final no te gusten las condiciones y la tasación la haga el banco, te la comes y no te sirve para otro banco. Un saludo. 
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bfs1981 20/02/21 05:57
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
Reconozco mi error, ya que esa cuenta esta pensada para contratar un roboadvisor y no fondos de forma individualEl error no es tuyo, EL ERROR ES DE MYINVESTOR por permitir que el usuario pueda hacer algo que no debería poder hacer. La aplicación web/movil es muy mejorable, con mantenimientos semanales que dejan a los usuarios ciegos y sin poder acceder a su dinero.Llevo con ellos desde hace un año y el funcionamiento de la aplicación deja mucho que desear.
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bfs1981 10/01/21 05:48
Ha respondido al tema Planes de pensiones 2021. ¿Realmente merece la pena?
Hola.Te pongo un hilo de un debate que hubo hace un par de años aquí en rankia y que estuvo muy bien: https://www.rankia.com/foros/fondos-inversion/temas/3752290-debate-jose-luis-benito-marcos-luque-fondos-vs-planes?page=1Hasta donde yo lo veo, si se espera cobrar menos pensión que el salario actual, podría ser una inversión acertada. También lo veo bien si te vienen mal dadas y de repente te quedas sin ingresos, en este caso lo podrías sacar (hasta un límite) sin penalización fiscal.Ahora bien, con la rebaja que han hecho este año de 8k a 2k, no sé yo si merece ya la pena, porque apenas se acumularía capital. Lo que voy a hacer este año es meter los 2000€ reglamentarios y lo que me devuelva el estado, a fondos de inversión.Un saludo. 
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bfs1981 10/01/21 05:34
Ha respondido al tema Hipoteca 100%
Con estos modales, lo mejor que te puede pasar es que la gente no te ayude en tu consulta.
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bfs1981 27/12/20 04:59
Ha respondido al tema Hipoteca como inversión
Hola.Si es vivienda o terreno, lo tienes, fácil. Di que va a ser tu segunda residencia y ya está. Luego, el uso que le des, al banco le da igual. O incluso, le puedes decir que va a ser tu primera residencia y así poder acceder a mejor interés.Si es nave o local, lo tienes más complicado.Un saludo.
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bfs1981 21/10/20 07:17
Ha respondido al tema Fija o variable? estando al mismo interés - Hipotecas a tipo de interés fijo
Una variable a E+1.95 me parece una salvajada. No sé tus circunstancias ni si vas a pedir más del 80% del valor de tasación, pero hay hipotecas MUCHO MEJORES en el mercado. La mejor ahora mismo (opinión personal) es MyInvestor a E+0.89 sin ninguna vinculación. Y por ejemplo, OpenBank si no cumples las codicinoes te irías a un E+1.39, cumpliendo estarías en un difrerencial por debajo del 1. Si no te fías de la banca online, tienes Cajamar, que da un E+0.99, al igual que Bankia. 
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bfs1981 22/09/20 03:04
Ha respondido al tema ¿Hipoteca variable o fija?
A ver, yo lo haría, un 2,5% lo puedes mejorar con facilidad.Ahora bien, yo intentaria en la medida de lo posible evitar las vinculaciones de seguro de hogar, vida, eso te penaliza y normalmete no sale a cuenta. Mira porque bankia a mi me ha ofrecido E+0.85 con nómina (voy a ver si lo rebajo o incluso le quito la vinculación) y CajaMar E+0.79 con nómina y uso de tarjeta.Desde Ibercaja me ofrecieron un fijo al 1.36% sólo con nómina también.
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