Perú
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Muelle

Muelle

Se registró el 28/04/2010
--
Publicaciones
93
Recomendaciones
3
Seguidores
999,999
Posición en Rankia
999,999
Posición último año
Muelle 03/03/26 11:35
Ha comentado en el artículo ¿Qué es la deflactación y por qué es necesaria en el IRPF?
Yo lo veo bien. Lo hace mas progresivo. Bien podrian triplicar ese efecto (que creo que no afecte a mucha gente) y reducir el iva, que es lo que mas daño hace a la mayoria.
Muelle 03/03/26 10:09
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Habia una regla en el chat que venia a decir "Para dudas sobre subastas hay que indicar a que subasta te refieres". Valora levantar la liebre contra salir de dudas!
Muelle 15/01/26 12:50
Ha comentado en el artículo Pensamiento crítico contrarian versus emociones al invertir en tiempos de crisis Parte 2
Mucho mejor explicado.Con "uso real" quise decir "uso original". Pero rapidamente los ventajistas siempre encuentran como beneficiarse. Normalmente por la ineptitud de quien redacta las normas.
Muelle 15/01/26 04:14
Ha comentado en el artículo Pensamiento crítico contrarian versus emociones al invertir en tiempos de crisis Parte 2
Creo cuando dices " apuestas a que ese caballo gana la carrera " te refieres a que "pierde" la carrera.Y el uso real de esos activos es el de seguro. El problema es que en lugar de funcionar como los seguros normales: Tienes una casa, la aseguras y, si le pasa algo, cobras el seguro. Si tienes varios seguros sobre la misma casa solo puedes cobrar el valor de la casa. Lo demas lo pierdes.Con los derivados cobrarias todos los seguros. Ademas ni siguiera necesitas la casa.
Muelle 12/01/26 05:58
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
¿Es habitual que te notifiquen la aprobacion de remate por email? Me han dejado con el culo torcido. Estoy seguro que agiliza las cosas...hasta que uno se te va a correo no deseado, claro.
Muelle 01/12/25 13:56
Ha recomendado La tormenta perfecta en el mercado de la vivienda II: la responsabilidad de los bancos de Fernando esteve
Muelle 07/10/25 06:23
Ha comentado en el artículo Sacando partido a la subida de precios del mercado inmobiliario
Lo dudo. Habra mas escasez en breve. Se empezara a exigir eficiencia energetica para vender o alquilar viviendas, muchas viejas viviendas saldran del mercado. Y ademas empezaran a exigir cero emisiones a la vivienda nueva, lo que la encarecera mas aun el precio de compra y alquiler.
Muelle 17/09/25 04:00
Ha comentado en el artículo ¿Cómo cambiar la titularidad de una vivienda por donación?
En el punto 2)¿Como vas a tener una ganancia patrimonial si donas una vivienda?
Muelle 26/05/25 04:26
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo como rareza tengo un decreto de adjudicacion (hipotecario) que me da 10 dias para pagar. Se ve que despues de 6 meses de espera habia prisa...
Muelle 23/05/25 02:53
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Molestaos en buscar un poquito antes de preguntar, por favor. Te comes las cargas anteriores enteritas y sin pelar.
Muelle 20/05/25 04:18
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hombre, el valor de referencia se basa en el valor real del inmueble. Y si es protegida el precio de compra siempre deberia ser menor que el valor real, asi que no extraña que el vr sea superior al precio maximo.Otra cosa es que sea recurrible.Gracias por contar tu caso!
Muelle 08/04/25 04:59
Ha comentado en el artículo Trump, tarifas y el regreso del muro económico
Pues no se yo, yo diria que no hay nadie al volante...
Muelle 14/03/25 03:10
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ya nos contaras como acaba. Y cuanto acaba siendo el ahorro (o recargo)
Muelle 24/01/25 03:49
Ha comentado en el artículo X se reinventará como banco digital: Un cambio que promete revolucionar las finanzas globales
Comprar en wallapop y pagar con "X" para un nivel de hate maximo...
Muelle 20/01/25 12:53
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ahora mismo esta funcionando...aunque imagino que se te paso el tren de las 18:00...
Muelle 20/12/24 14:29
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
 Ojo que pone mas abajo:Téngase en cuenta que se anula, en la forma especificada en el fundamento de derecho 12, por Sentencia del TS de 3 de noviembre de 1997 publicada por Resolución de 5 de mayo de 1998. Ref. BOE-A-1998-12015Y se puede pelear, claro, pero hay que pagar a alguien experto en el tema. Y te sale mas caro el collar que el perro.
Muelle 19/12/24 04:22
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Pues como en todo...mientras no te pillen :DPero lucharias contra el boe: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2021-11473#as-2 Articulo sexto. Paga y recurre.
Muelle 18/12/24 13:46
Ha recomendado Hay juzgados que ya no emiten el Testimonio porque dicen que el Decreto de de Tristán el subastero
Muelle 18/12/24 06:51
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Y el caso es que esta semana me acaba de pasar que no me lo quieren generar porque:"En cuanto al testimonio interesado, no ha lugar al mismo al llevar la resolución código seguro de verificación."Aun no me notificaron, pero no tardaran, que el lanzamiento es en breve. Para cuando lo hagan ¿Alguna manera educada de decirles que igual me viene bien para el registro? ¿Alguno ha podido registrar algo sin ese trámite?
Muelle 18/12/24 06:44
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
La "fecha de compra" es la del Testimonio del decreto de adjudicación. https://subastanomics.com/impuesto-transmisiones-patrimoniales-con-cargas-anteriores/
Muelle 29/11/24 06:17
Ha comentado en el artículo Impuestos: ¿Carga Coercitiva o Motor del Progreso?
En mi opinion lo ideal seria unos impuestos ridiculos "en vida" de un 3% o similar, que no valga la pena evadirlos, para todo (itp, iva, sociedades). Y otro del 90% a sucesiones y donaciones. Que paguen los muertos.Aunque es inimplantable.
Muelle 06/09/24 04:39
Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho
Siempre se hacen los remolones, pero al final pagan. Porque de donde realmente sacan dinero es de invertir el dinero de la prima. Si cobran la prima el 1 de enero, y pagan el siniestro el 31 de diciembre, pues un añito de intereses que se embolsan.Pero por lo que cuesta, aunque solo te filtrasen al inquilino, ya valen la pena.
Muelle 15/08/24 04:49
Ha comentado en el artículo ¿Cómo utilizar Préstamos Personales para realizar inversiones?
Por favor, no hagais eso.
Muelle 13/08/24 05:39
Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho
Seguro de alquiler. Por media mensualidad tienes que te cubren un año de alquiler. Aunque no vale la pena escatimar, y por poco mas te pueden cubrir desperfectos. Ademas normalmente al siguiente año, o a los dos, ya lo puedes dar de baja porque a los buenos inquilinos se los ve rapido.Ademas tiene la ventaja de que ellos discriminan por ti a la hora de aceptar inquilino. Por si el barrio es conflictivo.
Muelle 06/08/24 05:25
Ha comentado en el artículo Simula gratis la tasación de tu vivienda
Cierto. Gracias!

Lo que sigue Muelle

 Sarmy
Maiguel