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manuel triton

Se registró el 25/05/2016
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manuel triton 08/11/20 18:38
Ha comentado en el artículo Cómo quebrar una subasta online
Gracias Tristán tu sabrías alguna forma de intentar dar otra razón de peso para poder hacer que hagan su función de anular esta subasta y que se repitiera.Ellos han visto que es muy muy cantoso pero ya sabemos que los funcionarios eso de trabajar dos veces en lo mismo no son muy partidarios.Si quieres te puedo dar más datos por privado, haber si les sacan los colores a estos sí vergüenzas y pierden su depósito 
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manuel triton 08/11/20 08:47
Ha comentado en el artículo Cómo quebrar una subasta online
Bueno pues por desgracia es inevitable para los que participamos en subastas de forma limpia que no tengamos una mala experiencia con ello.Os comento hace unos meses atrás participé en una subasta de una vivienda la cual era una nuda propiedad, ya de por si esto la hace menos atractiva hay gente que directamente las descarta pero bueno ese no es el caso.Pues bien ya después de hacer una larga investigación de la propiedad y considerar que era un activo el cual para mi era interesante el último día hago una puja he inmediatamente  después empieza a haber continuidad pues bien ya sobre pasado el 70% de tipo hacen la canallada.Ofrecen una puja un poco superior a la mía para poco después ofrecer el doble del valor de la propiedad pues nada está claro están intentando hacer una estafa en toda regla.Al día siguiente pongo una queja en el portal de poder judicial argumentado todo con pelos y señales.Por otro lado me pongo en contacto con el organismo encargado de la subasta que en este caso es diferente al de un juzgado, seguro que alguno ya con estas pistas que estoy dando puede saber da la subasta que hablo, le cuento todo y que me agradece que llame que van a estudiar el caso pero que como les indico tiene toda la pinta de ello.Casi antes de acabar el plazo para que remate vuelvo a llamar haber que han visto y me dicen que aún no ha rematado .Mi respuesta es que está claro que no lo va a hacer que todo es una treta para llevarse el bien por precio ridículo, que están permitiendo que el deudor salga perjudicado al no parar el proceso y volver a repetir la subasta.Debo decir que no opté hasta hacer reserva de puja por que se el problema que conlleva se puede dilatar hasta años el que se resuelva el proceso.Pues nada después de tener constancia de todo ello aunque aún está en proceso algún HDP se va e enriquecer de forma fraudulenta y además de ello con el consentimiento de las administraciones públicas. Yo por mi parte hasta el último momento estaré intentado que no le salga que si quiere optar a   quedarse con el bien que sea de forma limpia.
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manuel triton 01/10/20 09:59
Ha comentado en el artículo Novatos con suerte que triunfan en las subastas
Jaja bueno yo voy como se suele decir cuesta abajo que ya son unas pocas primaveras a las espaldas y algunos achaques.Cada vez que paso para inscribir alguna propiedad por el registro rara es la vez que no me acuerdo de algún comentario suyo de las propiedades que no las inscribe y siempre me sale una sonrisa.Si alguna vez viene al pueblo tiene un café pagado.
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manuel triton 22/05/20 13:07
Ha comentado en el artículo El arrendamiento fraudulento en las subastas
Ahhh se me olvidaba cómo el contrato no fue reconocido me tienen que pagar el tiempo que transcurrió desde mi adjudicación hasta la posición del bien.Como no se anden listos al igual  pierden algún otro bien son morosos empedernidos como tú dices Tristán.
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manuel triton 22/05/20 13:03
Ha comentado en el artículo El arrendamiento fraudulento en las subastas
Claro que si después de algunas adjudicaciones en estos años el caso más notable fue de un local comercial que me llevó varios años de pleitos y espera.Pero como dices el contrato fraudulento me hizo comprarlo a muy buen precio.Después de juicio por precario, consegui la posesion del inmueble ya que las artimañas de contrato fraudulento no se sostenían por ningún lado duración ilimitada y a precio de casi tener que pagarle el antiguo propietario al supuesto inquilino.Mas que el contrato era entre familiares directos en fin que no había por donde cogerlo.
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manuel triton 09/12/19 17:57
Ha comentado en el artículo ¿Es Tristán el Subastero un fraude, un vendedor de humo?
Como bien dices Tristán tú argumentas todo y queda bien claro que conste que no tengo ningún interés oculto pero si hay que ser agradecido con las personas que dedican su saber y su tiempo. Yo por la parte que me toca estoy súper agradecido de poder haber ampliado mis conocimientos gracias a tus blogs y haber puesto en común diferentes casos reales con los demás usuarios.
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manuel triton 09/12/19 17:28
Ha comentado en el artículo Cosas muy extrañas suceden en algunas subastas (y siempre tienen que ver con que alguien quiebre la subasta)
Y que me decís de una subasta que se ha celebrado en 3 ocasiones en menos de un año y medio que nunca se adjudican los lotes y en la cual se ha cubierto la deuda en varias ocasiones. Si os intriga el asunto la podemos poner de ejemplo y amplió información yo en dos de ellas he sido el maximo postor de varios lotes pero siempre me devuelven lo depositado después del uno si meses y nada de documentación
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manuel triton 30/09/19 17:17
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Ahora que tengo un poco de tiempo puse la correspondiente queja y parece que hay tirón de orejas. Entiendo que se debe proceder con absoluta diligencia, y como explica el Letrado de la Administración de Justicia en su informe, caso de no poderse ya notificar la tasación de costas en los domicilios conocidos, deberá hacerse cuanto antes por edictos, y sin dilación se dictará el Decreto de adjudicación, resolviendo así la cuestión planteada en la presente queja Regístrese y dése traslado a la Unidad de Atención ciudadana del Consejo General del Poder Judicial, con copia del informe emitido por el Sr Letrado de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción no 1 de xxx ; notifíquese igualmente el Acuerdo a dicha Letrado y al interesado a los efectos oportunos. Lo acuerdo y firmo. Quería compartirlo con todos vosotros.
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manuel triton 19/08/19 04:18
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Buenos días Tristán ya es lo que me queda en septiembre llegaré de buenas y si me siguen dando largas ya no espero más como tú me recomiendas haré una reclamación , no me quería señalar en este juzgado pero visto lo visto no me queda más remedio. Luego la segunda parte haber cuando les da la gana de poner fecha de lanzamiento. Menos mal que lo compre a buen precio.
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manuel triton 18/08/19 11:07
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Buenas a todos este post me ha tocado la fibra,ya he tenido algún encontronazo con algun LAJ pero esto que voy a contar ya es la que se lleva la palma. El caso que hace mas de un año fui el maximo pujador en una subasta la cual alcanzo mas del 70% del valor de tasación. Despues de dejar un tiempo prudencial me acerque al juzgado para que me facilitaran numero de cuenta para rematar el valor restante de la subasta, hasta aqui todo bien..... Pues bien despues de eso me llegue reiteradas veces para que en tiempo prudencial me dieran el decreto de adjudicacion siempre son escusas no hay que notificar a las partes interesadas,no estamos saturados bien con todo esto pido que por favor queria hablar con el SJ y siempre son escusas no esta no puede atenderte y la mas usada ¨ESTA DESAYUNANDO¨ bueno pues yo lo espero en la puerta y la respuesta que no podia hacerlo. Todo esto con una paciencia infinita pero ya esto es el colmo lo pongo hasta en mayuscula porque no es normal jamas me habia sucedido DESPUES DE AÑO Y MEDIO NO TENGO EL DECRETO DE ADJUDICACIÓN como diria Tristan ese es un mal encarado. Alguna sugerencia a primeros de septiembre me llegare a ver de nuevo a mi amigo. gracias de antemano.
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manuel triton 05/03/17 08:45
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El mes proximo por fin tengo fecha para una demanda parecida a la anteriormente comentada. haber si logro ya lo pocesion del bien que ya van los 4 años desde la adjudicacion,se sacaron un contrato de alquiler de la manga sin estar pasado por el registro totalmente fraudulente y asi hasta ahora...... en fin spain is diferent.
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manuel triton 13/02/17 08:11
Ha comentado en el artículo Cargas anteriores, cargas posteriores. Consultorio-5
Muchisimás gracias tristán por tu pronta respuesta si es que así da gusto. Pues entonces al lio termino de reunir toda la información,espero que el banco no quiera pelear por el bien, de todos modos se lo pondre dificíl jeje.
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manuel triton 13/02/17 07:21
Ha comentado en el artículo Cargas anteriores, cargas posteriores. Consultorio-5
buenas tardes a todos los lectores de este maravilloso block. Bueno pues despues de algunas adjudicaciones ya realizadas las cuales han sido satisfactorias no todas( ya que llevo con una atrancada desde el 2014) que cuando todo termine publicare para que puede servir de experiencia a los demas lectores para capear el temporal y no pasr por los mil tramites que llevo. el tema es que me surgue una duda respecto a subastas judiciales con varios lotes que se adjudican de forma diferente. se trata de una ejecucion hipotecaria la cual entre principal y costas alcanza unos 70000 euros. mi pregunta es si solo fuera rentable uno de los lotes que el precio de mercado actual ronda los 50000 asumiendo toda la carga se adjudicarian los dos lotes. O mejor dicho como lo abordariais,perdonar mi ignorancia es la primera subasta por lotes que miro. Mil gracias de antemano.
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manuel triton 05/08/16 13:25
Ha comentado en el artículo Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí
buenas Jotaerre gracias por tu pronta respuesta y yo que hasta ahora no participaba en las concursales por que creia que no me las aprobarian a un precio tan bajo estamos hablando de que son ofertas del 10%. Pues como se la aprueben va hacer un muy buen negocio. la primera es una pasada si no tiene intencion de quebar la subasta tiene ganas de peder el deposito. Un cordial saludo.
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