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Juan Lackland

Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Juan Lackland 03/05/26 07:13
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Exacto.
Juan Lackland 03/05/26 04:14
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Si lo recibiste el 1 de enero (cosa un tanto difícil), no estaba fuera de plazo. Y si fue el 2 de enero tampoco.Los dias 31 de diciembre y 1 de enero no computan.
Juan Lackland 02/05/26 14:51
Ha respondido al tema Irpf del 2025 y subsidio +52 años, bono térmico e intereses bancos
Como muy bien te dice Bacalo, tienes obligación de declarar por superar los 1.600 € en rentas del capital + ganancias patrimoniales.De acuerdo con la normativa de Bizkaia, en principio,  te saldría a pagar 47,60 € (incluyendo el bono térmico). Si tienes derecho a alguna deducción (descendientes, ascendientes, edad, viudedad, etc. etc) podrías quedarte a cero y te devolverían la retención soportada en los intereses.Como te dicen en el enlace que pongo, puedes incluir manualmente el bono térmico en el borrador que te han mandado. No gastes en gestorías inútilmente, aquí es gratis.https://www.bizkaia.eus/es/renta-bizkaia
Juan Lackland 02/05/26 06:03
Ha respondido al tema Atrasos pero en negativo e información incorrecta datos fiscales
OK, está mal hecho y el error le favorece.No es cosa de corregir un error que favorece y encima con el riesgo de que Hacienda pida explicaciones y genere molestias.
Juan Lackland 02/05/26 03:30
Ha respondido al tema Atrasos pero en negativo e información incorrecta datos fiscales
Para empezar, siendo atrasos deberían aplicar -15 de retención y no -24. Dado que lo hicieron mal, que ponga lo que figura en el certificado y datos fiscales. Es lo más operativo.
Juan Lackland 01/05/26 02:59
Ha respondido al tema Requisitos para realizar uan consulta a la Dirección General de Tributos
No me parece especialmente complicado.Puedes ver los requisitos y forma de hacerlo en los arts 88 y 89 de la Ley General Tributaria y en los arts 65 y siguientes del Real Decreto 1065/2007.
Juan Lackland 30/04/26 03:18
Ha respondido al tema ¿Obligado a Declarar?
Coincido con leopol72: no está obligado a declarar.
Juan Lackland 28/04/26 04:29
Ha respondido al tema Modelo 600 Comunidad de Madrid para préstamo entre particulares
Siendo una sociedad de gananciales, que la cuenta esté a nombre de tu padre no implica que los fondos sean privativos suyos.  En el ámbito civil se presume que todos los fondos son gananciales salvo prueba en contra.En consecuencia, si los fondos son gananciales y el contrato está firmado por ambos cónyuges, es evidente que los dos son los prestamistas.Aclarado eso, si el sistema no permite poner más que uno, me parece que lo más lógico es poner al padre por aparecer como titular de la cuenta. No es nada extraordinario, antiguamente solía aparecer un solo titular de la vivienda común en muchas instituciones: catastro, registro de la propiedad, etc.
Juan Lackland 28/04/26 03:43
Ha respondido al tema Vivienda heredada y alquiler
De acuerdo con la ley de IRPF, la renta es obtenida en función de la fuente. En consecuencia ese alquiler debe incluirse en tu declaración al 100%., sea cual sea la cuenta de ingreso.Cuestión distinta es que, a efectos civiles, se trate de un ingreso de naturaleza ganancial.
Juan Lackland 28/04/26 03:39
Ha respondido al tema Modelo 600 Comunidad de Madrid para préstamo entre particulares
Si sólo te permite uno, puedes poner a tu padre.
Juan Lackland 27/04/26 12:15
Ha respondido al tema En declaración de la renta :gastos para reducir ganancia + esperando Plusvalía Objetiva
Bueno, un gasto no deja de serlo porque no se haya pagado. 
Juan Lackland 27/04/26 03:44
Ha respondido al tema Perder 5% de la fianza - Subastas
Puedes desgravarlo en la siguiente declaración de IRPF.
Juan Lackland 26/04/26 03:58
Ha respondido al tema En declaración de la renta :gastos para reducir ganancia + esperando Plusvalía Objetiva
Si sabes calcular la plusvalía objetiva puedes aplicarla como estimación. En todo caso, su liquidación no puede tardar 4 años porque estaría prescrita.La comisión de la inmobiliaria es menor valor de la venta y los gastos de la compra (notaría, Registro e ITP) son mayor valor de la compra.
Juan Lackland 25/04/26 03:46
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
Es muy importante que verifiques que presentaste el formulario en 2025 y si no fue así, que lo presentes cuantos antes. No basta con "creer que lo has presentado" tienes que tener el 100x100 de seguridad.Lo que hayan dicho de palabra en Hacienda no vale nada. Hace tiempo, un afamado abogado dijo que la Administración no hable, sólo escribe.
Juan Lackland 25/04/26 03:13
Ha respondido al tema Amortizacion de capital a plazo.
Vistas tus aclaraciones (y entendiendo que es 0,23%), el sistema más beneficioso, por pagarse menos intereses en total, es el alemán.
Juan Lackland 24/04/26 10:47
Ha respondido al tema Extinción de condominio. Pago aplazado.
Te recomiendo plantearlo en el foro de fiscalidad.
Juan Lackland 24/04/26 10:19
Ha respondido al tema Cuenta bancaria. - Comunidad de propietarios
Todo el mundo puede opinar que algo es ilegal como forma coloquial de comentar,Pero cuando yo digo que las decisiones en una comunidad de propietarios sólo las puede tomar la junta (con excepción de determinadas urgencias), estoy diciendo lo que dice exactamente la ley que las regula.Por supuesto que, aparte del bizum, hay otros medios que evitan comisiones a la comunidad. Como muy bien dices, están las transferencias, los ingresos en cuenta, etc. Pero, en todo caso, debe ser la junta quien lo apruebe.P.D. Por cierto, no están gravando al resto de vecinos sino a la comunidad. O sea a todos los vecinos, incluidos ellos.
Juan Lackland 24/04/26 06:16
Ha respondido al tema Atrasos Rendimientos del Trabajo
Si hay un ingreso fuera,de plazo detectado por Hacienda y si el retraso es menor de un año, tendrías un recargo del 1% más otro 1% por cada mes de retraso.En todo caso se trata de cantidades minúsculas. Si tus atrasos son 100 €, la cuota correspondiente puede ser 30€ (tirando por alto) y los recargos 3 € . Liquidar esos importes tiene un coste mayor que su rendimiento.
Juan Lackland 24/04/26 05:15
Ha respondido al tema Atrasos Rendimientos del Trabajo
Dada su escasa cuantía, yo lo incluiría en 2025. Hacienda no se va a meter en eso, teniendo tanto trabajo pendiente.De todas formas, para saber si corresponden a 2024 o a 2025 habría que conocer la fecha de su exigibilidad, o sea cuál fue el motivo de ese retraso.
Juan Lackland 24/04/26 03:00
Ha respondido al tema Amortizacion de capital a plazo.
A falta de más datos, con el progresivo se pagan menos intereses.
Juan Lackland 23/04/26 14:23
Ha respondido al tema Cuenta bancaria. - Comunidad de propietarios
Lo que vuelvo a decir es que lo que piensen algunos vecinos (incluso siendo muchos) no tiene ninguna validez legal. En las comunidades de propietarios esas decisiones se tienen que aprobar en una junta debidamente convocada y por la suficiente mayoría. Para ello, los vecinos interesados deben solicitar al presidente de la comunidad que lo incluya en el orden del día de la junta a celebrar.P.D. Obligar a hacer el pago por bizum podría ser ilegal dado que no se puede obligar a nadie a tenerlo.
Juan Lackland 23/04/26 04:16
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
Es muy importante que te asegures de que presentaste el nuevo formulario de 2025. Si no lo presentaste, tienes que presentarlo como sea, hay sistemas cuando la máquina no lo permite.Hay que prevenir antes que lamentar.
Juan Lackland 22/04/26 14:17
Ha recomendado Re: Hacienda me reclama irpf de sentencia judicial de Villano19
Juan Lackland 22/04/26 13:04
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Este problema empezó cuando subcontrataron el servicio. Lo barato frecuentemente sale caro. Los perjudicados son los que llaman y confían en la calidad de la respuesta.
Juan Lackland 22/04/26 12:52
Ha respondido al tema Hacienda me reclama irpf de sentencia judicial
Es importante que pagues la liquidación dentro de plazo para evitar recargos.Luego podrás pensar con tranquilidad si recurres los intereses, supongo que dependerá de su importe y de las ganas que tengas de seguir adelante.

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