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Juan Lackland

Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Juan Lackland 19/05/26 14:10
Ha respondido al tema Capitulaciones Matrimoniales
Que yo sepa, hay que llevar el DNI de cada uno y el libro de familia (por estar casados). Si tenéis algún acuerdo, además de la separación de bienes, se lo tenéis que decir.
Juan Lackland 19/05/26 13:01
Ha respondido al tema ¿Antigüedad factor negativo en seguro hogar?
Muchas gracias por tu explicación, ahora lo veo más claro.Se me ocurre que, si estos últimos años ha habido fuertes lluvias, la siniestralidad de la media también habrá subido, no sólo la de ese DNI.
Juan Lackland 19/05/26 08:25
Ha respondido al tema Quien puede asistir a junta de propietarios.
Depende de lo que digan los correspondientes estatutos. Se dan los dos casos, por lo que sin esa información es imposible pronunciarse.
Juan Lackland 19/05/26 07:14
Ha respondido al tema IRPF Matrimonio, uno cambia de residencia
En el caso planteado, la unidad familiar está formada por los dos cónyuges más el hijo si es menor de edad.Pueden presentar declaración conjunta, incluyendo las rentas de los tres o presentar declaraciones individuales, tres declaraciones salvo que alguno no tenga obligación de declarar, por ejemplo el hijo menor.
Juan Lackland 19/05/26 07:11
Ha recomendado Re: Mutualistas: devolución del IRPF de Javi Falonsma
Juan Lackland 19/05/26 04:55
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025 y exención por reinversión en vivienda habitual
Todo correcto excepto lo que tenga que ver con el préstamo y la hipoteca.
Juan Lackland 19/05/26 04:51
Ha respondido al tema Hacienda detecta inmuebles de herencia sin repartir: cómo declararlos
Hay que declararlo según se declaró para el Impuesto de Sucesiones que supongo que coincide con el testamento.
Juan Lackland 19/05/26 03:34
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
Efectivamente, la cosa va para largo. Y eso sin contar los casos pendientes del correspondiente TEAR.
Juan Lackland 18/05/26 12:15
Ha respondido al tema Pregunta Renta WEB - Obligación - Declaración Conjunta
Lo que no entiendo es que a alguien que presenta declaración, la AEAT le pregunte si está obligado. ¿Es una pregunta trampa para ver si se equivoca y darle un "sartenazo"?
Juan Lackland 18/05/26 02:36
Ha respondido al tema Valores de Santander de 2007 canjeados por acciones del santander en 2012, vendidas en 2025. Cuál sería la perdida?
Importante: Según veo en internet, en 2007 el Santander no hizo ningún canje. Lo que hizo fue emitir bonos convertibles en acciones.Si es así, tiene razón el banco.
Juan Lackland 18/05/26 02:32
Ha respondido al tema Valores de Santander de 2007 canjeados por acciones del santander en 2012, vendidas en 2025. Cuál sería la perdida?
Tienes razón tú. El valor de adquicición es siempre (o casi siempre) lo que pagaste por ellas más los gastos inherentes.
Juan Lackland 18/05/26 02:29
Ha respondido al tema Reducción por obtención de rendimientos del trabajo.- Artículo 20 de Ley35/2006
Quizás se podría asimilar al caso frecuente  en que los suministros siguen a nombre del propietario.
Juan Lackland 18/05/26 02:27
Ha respondido al tema IRPF Matrimonio, uno cambia de residencia
El hecho de que un cónyuge resida en otro lugar no cambia nada a efectos de declaración. Si hacen declaración conjunta, tienen que incluir a los tres: los dos cónyuges y el hijo menor de edad.
Juan Lackland 17/05/26 14:47
Ha respondido al tema ¿Antigüedad factor negativo en seguro hogar?
Casualmente yo tengo mediador profesional.Solamente he comentado lo que me dijo un vecino y que me ha chocado un montón.
Juan Lackland 17/05/26 14:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Bueno, una cosa son los promotores y otra los constructores, aunque a veces coincidan.En el sector de la construcción (los constructores) hay un cuello de botella evidente. Se han perdido un millón de trabajadores desde la crisis.
Juan Lackland 17/05/26 14:37
Ha respondido al tema Reducción por obtención de rendimientos del trabajo.- Artículo 20 de Ley35/2006
Lo más recomendable sería contactar con la casa de las alarmas para que emitan las facturas a nombre del propietario. Estando los pagos domiciliados en su cuenta, no creo que sea difícil.
Juan Lackland 16/05/26 04:04
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Si no supo contestar a eso, debería repasar el art. 52.2 del Reglamento de Recaudación. Aunque también es posible que se lo salten a la torera como tantas otras disposiciones: ... en los supuestos de concesión de aplazamientos o fraccionamientos concedidos con dispensa total o parcial de garantías, que desde el momento de la resolución se formula la oportuna solicitud de compensación para que surta sus efectos en cuanto concurran créditos y débitos, aun cuando ello pueda suponer vencimientos anticipados de los plazos y sin perjuicio de los nuevos cálculos de intereses de demora que resulten procedentes. 
Juan Lackland 16/05/26 03:58
Ha respondido al tema ¿Antigüedad factor negativo en seguro hogar?
Muchas gracias por vuestros comentarios. Realmente no sabe uno si es mejor cambiar de compañía cada dos por tres o seguir de veterano en la misma aunque no desee cambiar.
Juan Lackland 15/05/26 11:08
Ha respondido al tema ¿Cómo mejorarías los sistemas de pensiones?
Visto lo que está sucediendo ahora mismo con las mutualidades de muchos profesionales (arquitectos, médicos, etc.) me parece que las mutuas no son una buena opción en España.Prometer es muy fácil, pero lo importante es ver cuál es la realidad.
Juan Lackland 15/05/26 10:52
Ha publicado el tema ¿Antigüedad factor negativo en seguro hogar?
Juan Lackland 15/05/26 10:47
Ha respondido al tema Compensar pérdidas años anteriores
De nada. Aquí estamos para ayudarnos en la medida de nuestras posibilidades.
Juan Lackland 15/05/26 07:39
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
El caso es que he vuelto a leer la famosa sentencia y me ha entrado la duda, puede que mivisa tenga razón.El TS, al referirse al caso particular que impugnó, dice que cotizó más de 40 años y se jubiló en 2006. Pero arranca el período con derecho a reducción en 1971 que más o menos coincide con la fecha de jubilación menos 35 años.Ahí lo dejo porque no es nada sencillo descifrar la sentencia.
Juan Lackland 15/05/26 05:47
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
La sentencia del TS que estableció un divisor de 35 años se fundamenta en que los que han cotizado más de 35 años no pueden salir perjudicados por diluir los días anteriores a 1979 en un divisor mayor.Si ahora, aplicando el divisor de 35 años, suprimes días cotizados anteriores a 1979 estás haciendo lo mismo: diluir a base de reducir el dividendo. Qué más da mejorar el divisor si empeoras el dividendo.
Juan Lackland 15/05/26 04:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
A mi modo de ver estamos en una situación con varios factores que tensionan la situación. Es necesario construir más viviendas donde hay demanda y se dice que falta suelo y sobra burocracia, probablemente sea cierto.Pero no olvidemos otro factor y es la capacidad de construir de la empresas del ramo. A raíz de la crisis de 2008, el sector sufrió una reestruturación muy fuerte a la baja. Muchas empresas desaparecieron y gran cantidad de trabajadores acabaron en el desempleo. Eso supone un gran cuello de botella porque el que sale de la construcción ya no quiere volver y las empresas antes de ampliar se lo piensan mucho; con las obras de rehabilitación, reparaciones por ITE, etc. tienen cubierta la cartera de pedidos para mucho tiempo. Conozco alguna comunidad de propietarios que lleva 2 años con una obra adjudicada para cumplir la ITE  y todavía no sabe cuándo se empezará.El alquiler presenta problemas adicionales: la venta, en la crisis,  del parque de vivienda social, el crecimiento del sector de pisos turísticos, el miedo de los propietarios, etc.
Juan Lackland 15/05/26 03:54
Ha respondido al tema Compensar pérdidas años anteriores
No es que estén en pérdidas desde su compra, sino que dan pérdidas al venderlos. En este caso se aplica la regla de los dos meses.A los que dan ganancia no se les aplica lo de los dos meses y pueden volver a comprarse antes de dos meses aunque se hayan compensado con otros que dieron pérdidas, es a esos otros a los que se aplica lo de los dos meses porque han dado pérdidas al vender.Resumiendo: 1.- Activos con ganancia al vender, se pueden recomprar antes de dos meses, aunque se hayan compensado con otros que han dado pérdidas.2.- Activos con pérdida al vender, si se recompran antes de dos meses no se pueden compensar con ganancias hasta que se vendan los recomprados.

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