Hombredepaja

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09/12/19 11:59
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Yo creo que el mercado es completamente dual, por un lado las grandes urbes donde la población crece y por lo tanto aumenta la demanda y los precios también deberían hacerlo, y por otro multitud de ciudades medianas y pequeñas con la población estancada o en ligera bajada. En el segundo caso se van a conjugar diversos factores que van a tirar hacia abajo de los precios: Descenso de la población, aumento más que probable del desempleo, contratos precarios que impiden el acceso a financiación y no nos olvidemos de la pirámide de población, yo conozco multitud de casos de hijos únicos que en los próximos 10-20 años van a heredar más de una vivienda, y encima muchos ni siquiera viven en la ciudad donde van a heredar, por lo que son viviendas que van a salir al mercado y estos herederos lo que quieren es cash y no van a tener problemas para bajar el precio hasta donde haga falta a diferencia de muchos vendedores que están limitados por el importe pendiente de pagar de la hipoteca. Y otro factor, por lo menos en mi ciudad los bancos y la SAREB todavía tienen un montón de activos sin colocar (la SAREB incluso sin adjudicarse, vaya gestores..), si la autoridad bancaria europea endurece las condiciones o si alguien se decide a meter mano en la cueva de inútiles que es la SAREB que tiemblen los propietarios particulares porque estos si que hunden los precios en dos telediarios si se lo proponen. Otra cosa que veo en mi ciudad es que varios constructores de toda la vida salieron indemnes de la crisis, en los barrios consolidados no se construyó nada después de 2004, los que se comieron el marrón fueron los grandes venidos de fuera que se dedicaron a hacer grandes promociones en el extrarradio, los constructores locales acumulan unos cuantos solares bien situados y en cuanto aparezca demanda van a construir y a vender a precios similares a los que piden los particulares por pisos construidos antes del 2004, por lo que estos últimos se verán obligados a bajar precios para competir con la obra nueva.
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17/08/19 09:55
Ha respondido al tema Adl bionatur. Seguimiento del valor. - Bionaturis (BNT)
Además de todas las cosas buenas de Amyris que te cuenta Deporte1800, también seria bueno que supieras las cosas malas: Todavía no han presentado las cuentas auditadas de 2018 ni por supuesto de los dos primeros trimestres de este año. Han cambiado de auditor dos veces en los últimos meses. El 1 de julio impagaron 6,4 millones de dólares de un préstamo de CVI. Este impago activo clausulas de impago de otros prestamos por valor total de 100 millones de dólares. Posteriormente alcanzaron un acuerdo con CVI que les da un mes de margen para saldar la deuda. La deuda que se están quedando los insiders es a unos tipos de interes estratosféricos y que conllevan una importante dilución de los actuales accionistas. Los pronósticos financieros del CEO no se han cumplido nunca, es principalmente un vendedor de humo.
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02/06/19 04:33
Ha respondido al tema Degiro renta 2018. Fondo monetario
A alguien más le pasa que el valor de la compensación del fondo monetario no es igual en el informe anual y en el Informe de comisiones y gastos que han enviado este año por primera vez los de DeGiro???? En mi caso en el informe de comisiones indica 33,71€ de compensaciones y en el informe anual 40,20€.  Lo de sus informes es un desastre, nunca coinciden las plusvalias y dividendos con los valores que tu te calculas con los movimientos de la cuenta, me pregunto si a la hacienda española les envian la misma chapuza de información o por el contrario calculan bien los importes.
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31/05/19 11:01
Ha respondido al tema Adl bionatur. Seguimiento del valor. - Bionaturis (BNT)
Biossance crece a un 100%, pero sus ingresos por el momento son bajos ($22M). La única realidad es que Amyris ingresó 80 millones de dolares en 2018 (a mediados de año decian que los ingresos iban a estar en la horquilla 185-195 millones!!!) y se gastó más de 240 millones (160 millones de perdidas, casi ná), mientras que los ingresos en 2017 fueron de 143 millones de dolares, ingresar un 40% menos que el año precedente no parece muy positivo para una empresa en crecimiento (lo único que crece son los números rojos). Ajustadas a los splits, las acciones salieron a bolsa a 250$ y ahora cotizan a 3,5$, negocio redondo para Doerr y compañía. El año pasado decían que iban a comenzar a vender su endulzante en el primer trimestre del 2019, han retrasado las primeras ventas como mínimo hasta el último trimestre. Ya dije antes que su tecnología promete, el problema es que nunca han cumplido sus promesas ni son capaces de ganar dinero con sus innovaciones. Iban a arrasar en el mercado con sus combustibles sintéticos y tuvieron que abandonar el negocio porque no paraban de perder dinero. Iban a ganar millones con las ventas de vitamina E y han tenido que vender el negocio a DSM por la cuarta parte de lo que decían que valía el año pasado.  
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25/05/19 08:10
Ha respondido al tema Adl bionatur. Seguimiento del valor. - Bionaturis (BNT)
Yo hace tiempo que sigo a Amyris, la tecnología que tienen es muy prometedora, pero en lo que realmente son expertos es en no cumplir nunca los objetivos financieros anuales, ni de ventas, ni de EBITDA, ni de cashflow etc, también dominan el arte de diluir sin fin a sus accionistas y no han ganado un dolar desde que se fundó la empresa. El mes pasado estuvieron al borde de la bancarrota y han sido rescatados por uno de sus accionistas de referencia, sólo de forma temporal ya que en julio vuelven a tener vencimientos de deuda. Todavía no han publicado los resultados auditados del año pasado, para más inri acaban de cambiar de auditora lo que es una muy mala señal, el acuerdo con Royal DSM sigue sin firmarse... No es el cliente más fiable del mundo para que ADL tenga que depender de ellos para lograr entrar en beneficios.
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30/03/19 06:33
Ha comentado en el artículo Tristán en Sábado Deluxe
Que los ejecutados maniobren (dentro de la legalidad) para mejorar su situación no me parece mal, pero el que quiebre que palme el depósito, ya seas tu Tristán o una analfabeta.
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30/03/19 05:50
Ha comentado en el artículo Tristán en Sábado Deluxe
Según un artículo de El Mundo, la máxima postora renuncia a ingresar el remate porque la casa tenia una hipoteca anterior (no lo sabia cuando pujó???). Le habrán devuelto el deposito para que siga el pitorreo de las quiebras sin consecuencias?
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22/12/18 16:13
Ha respondido al tema Catenon
Mucho tienen que mejorar los resultados para dejar la deuda a cero el año que viene.
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12/12/18 16:49
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
Mi madre fue al banco y canceló las tarjetas el día 10, el cambio a la Zero no se lo hicieron porque como no le habían ingresado los intereses le dijo la empleada que mejor esperara por si acaso. El día 11 ingresaron los intereses y le hice yo el cambio a la Zero por internet, y hoy -2,61€ de comisiones. Lamentable tener que pagar una comisión por el mal asesoramiento de los propios empleados del banco... Si al final en la Zero le quitan la libreta (los empleados le han dicho que se espere que están recibiendo muchas quejas por esto), para el BBVA que se irá.
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10/12/18 18:15
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
La iba a convertir en Zero pero como no me dejó hacerlo por internet me dije: "Ya que tienes que ir a la oficina cancela todo y te ahorras otra visita dentro de unos días". Así que la cancelé definitivamente.
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10/12/18 12:51
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
Yo cancelé hoy la cuenta, las tarjetas ya las había cancelado el sábado por teléfono, me han ingresado de la liquidación 5,98€.
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08/12/18 07:14
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
Yo acabo de cancelar las tarjetas de crédito, intentaron venderme que la "Mi Otra 123" era gratis el primer año con la cuenta Zero, les dije que no me interesaba y no me pusieron pegas, el trámite por teléfono ha sido sencillo y bastante rápido.
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04/12/18 17:35
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
Las tarjetas se pueden cancelar en cualquier oficina? Incluso en una de un centro comercial? Es para que mi madre cancele las suyas el día 8 ya que por teléfono no se va a aclarar...
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24/11/18 12:13
Ha respondido al tema Gastos por vender piso heredado
Entiendo que la plusvalia por la ganancia patrimonial no procede pagarla ya que el usuario comenta que venden por un precio inferior al de la declaración de bienes de la herencia.
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18/11/18 15:15
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
No hay nadie que haya cancelado sus tarjetas (o su cuenta 123) entre los días 8 y 10 de noviembre y nos cuente como le hicieron la liquidación?
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14/11/18 15:21
Ha respondido al tema Banco Pichincha es un banco seguro?
Está muy bien sacar los trapos sucios de Pichincha, pero si por otro lado defiendes a Openbank, propiedad del  Santander, que tiene en su historia cosas como los valores Santander, el cierre del fondo inmobiliario...
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