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Carla1982

Se registró el 25/06/2016
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Carla1982 05/04/18 02:59
Ha respondido al tema Hipoteca fija o variable
Infórmate bien sobre la cláusula que suelen tener los fijos a la hora de amortizar: comisión por riesgo de tipos de interés.
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Carla1982 07/02/18 04:52
Ha respondido al tema Recomendación selección hipoteca
Son buenas ofertas. Creo que vuestra decisión depende de tres cosas: 1. Vuestro sueldo mensual, podríais con una cuota con en euribor al 4, por ejemplo? 2. Si pensáis amortizar anticipadamente. En las de tipo fijo, BBVA incluye la comisión por riesgo de interés, que suele ser bastante elevada. Preguntad. 3. Por otro lado, un tipo fijo de 1,8 es muy bueno con esas vinculaciones.
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Carla1982 31/01/18 13:38
Ha respondido al tema ¿Es seguro pagar 10% y firmar el contrato compraventa con solo recibir la oferta vinculante del banco?
Hola: nosotros lo que hicimos fue exigir que, en el contrato de arras (que será lo que tendrás que firmar en la inmobiliaria para pagar el 10% como reserva, no el contrato de compraventa pues este se hace en la notaría junto a la hipoteca) se incluyese un punto que decía que se devolvería el importe si no conseguíamos la hipoteca en un plazo de tres meses, así nos asegurábamos por si teníamos problemas con el banco. El dueño del piso puso pegas pero a través de la inmobiliaria lo convencieron para aceptar esa cláusula.
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Carla1982 20/01/18 07:12
Ha respondido al tema ¿Hipoteca Fija 2.25 o variable Euribor +0.75%?
Yo creo que, en todo caso, tienes que ponerte en la situación de qué pasaría si subiera, podrías asumir cómodamente la cuota en el caso de que subiera al 3, 4 o 5% de interés? En mi caso, por ejemplo, me decanté por la variable ya que la cuota me supone actualmente un 15% de mis ingresos lo que me permite un margen amplio para futuras subidas y, a la vez, me permite ahorrar y amortizar. Pero entiendo que a alguien que no tenga un margen tan amplio, le tiente la seguridad que ofrece el fijo.
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Carla1982 20/01/18 03:35
Ha respondido al tema ¿Hipoteca Fija 2.25 o variable Euribor +0.75%?
Lo del euribor no sé qué ocurrirá. Plantéate qué porcentaje de vuestro sueldo es la cuota y qué ocurriría si os sube más allá de 2,25. También si tenéis pensado amortizar y las penalizaciones que cada una tendrá (la variable no sé pero la fija tendrá la comisión x riesgo de interés).
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Carla1982 23/11/17 12:20
Ha respondido al tema Bbva hipoteca para funcionarios
Claro, en mi caso, hice una tasación por mí cuenta con Tinsa. Pero fíjate cómo lo del PUF te lo han dicho cuando ya la habías pagado...
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Carla1982 23/11/17 10:24
Ha respondido al tema Bbva hipoteca para funcionarios
Yo la conseguí sin vinculación del seguro. En mi caso, cambiando de oficina pero lo tenía claro: si había PUF, no firmaba. Solo firmaba hipoteca con BBVA si me cumplían las condiciones del convenio, si no, ING me interesaba mucho más. Es lo primero que les dije en cuanto entré por la puerta. Tú debes ver lo que más te compensa.
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Carla1982 27/08/17 11:39
Ha respondido al tema Amortizar antes o despues de revisión de cuota???
La cuota en la revisión se calcula teniendo en cuenta los intereses que debes, entonces si has amortizado antes, deberás menos intereses cuando se recalcule y tu nueva cuota será algo más baja que si no hubieras amortizado.
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Carla1982 18/08/17 04:04
Ha respondido al tema Conseguir hipoteca más gastos
Todo depende de cuál sea tu situación económica y laboral. Lo que ganes al año, tus perspectivas laborales, tu capacidad de ahorro... Sin todo eso, no se puede opinar. A pesar de lo anterior, y sin saber tu realidad: una hipoteca sin ahorros a 40 años es una temeridad. El euribor calcúlalo al 5%, no cómo está ahora, que en 40 años es posible que lo llegues a ver.
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Carla1982 07/08/17 13:58
Ha respondido al tema Que hacer en mi caso te comprarías vivienda o no?
Pues es una cuestión personal y depende de muchas variables (sueldos, estabilidad, perspectiva...) Pero bueno, siendo como soy bastante conservadora en materia económica, lo primero que haría sería vender la casa y quitarme algo que lo único que me hace es perder dinero, ya que no cubres la hipoteca con el alquiler. Y una vez vendida, pues ya me plantearía si comprar o esperar de alquiler. Pero vamos, lo que no haría nunca sería meterme en una hipoteca teniendo otra sin pagar y con un alquiler que no me cubre las mensualidades.
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