Rankia Perú Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia España Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder

Albricer

Se registró el 21/01/2008
--
Publicaciones
3
Recomendaciones
--
Seguidores
Posición en Rankia
999,999
Posición último año
Albricer 03/09/16 04:56
Ha respondido al tema Vivienda o depósito
¿Has probado a plantear esta misma cuestión en un foro inmobiliario?. Lo mismo las respuestas que te encuentras son totalmente al contrario. Para bien o para mal, los intereses de los lectores de cada uno de los foros influyen radicalmente en sus respuestas (hasta en la mía). A mí me parece que hay muchas otras variables importantes a valorar y que no planteas en su pregunta, como por ejemplo: garantías a pedir al inquilino, proximidad de la propiedad a tu domicilio, alquiler normal o vacacional (por días o temporadas), disponibilidad del depósito, impuestos de la compra, del alquiler, etc.
Ir a respuesta
Albricer 27/04/15 05:18
Ha respondido al tema Reclamación a COINC
Leuros; quería decir NRC y no NCR... un lapsus de escritura. Sorry. En mi Delegación de Hacienda el viernes me dijeron que no podían saber de quien era ese NRC, y mañana tengo cita en la Delegación Provincial. Espero tener más suerte, pero no tengo muchas esperanzas. Imagino que no es lo mismo que este mismo tema lo plantee como requerimiento judicial un juzgado que si es un particular quien va.
Ir a respuesta
Albricer 27/04/15 05:17
Ha respondido al tema Reclamación a COINC
Alvaro TJ, gracias por tus aportaciones e ideas. Lo que planteas es una de las cuestiones planteadas. Esta cuenta solo la he utilizado como ahorro y cada transferencia emitida y recibida la he hecho desde otra mía en ING, que mantengo como principal. No tengo absolutamente nada domiciliado, ni tarjetas, ni hipoteca, ni recibos, ni cobros de impuestos... NADA. ¿Como es posible que se admitan cargos desde Hacienda? NI IDEA ¿Como es que se apuntan en cuenta un año y año y medio después de haberse producido?... NI IDEA. Por otra parte he leído la página que Hacienda que me incorporaste y que no conocía, pero esa anulación de NRC se refiere a casos inmediatamente posteriores a su pago, pero en mi caso son apuntes de julio 2014 y septiembre 2013 que aparecen de repente como movimientos en la cuenta en abril de 2015. Mi conclusión es la misma que la tuya: el banco ha cargado impuestos de otra persona a mi cuenta y para ellos a todos los efectos he sido yo quien lo ha hecho. ¿Quien conocía esta cuenta? Solo yo, ni tan siquiera mi mujer porque deja este tema de números en mis manos. Bueno, corrijo: la conocíamos EL BANCO y YO.
Ir a respuesta
Albricer 25/04/15 01:32
Ha respondido al tema Reclamación a COINC
Os pongo al día porque desde el jueves esto se ha ido enredando de una forma espectacular. Las dos transferencias ya me han dicho que no han sido tales, sino "supuestamente" unos "tributos". A mi pregunta de a qué Administración y por qué conceptos solo han conseguido mandarme dos NCR y decidme que es "de Hacienda". Ayer estuve en mi Delegación de la Agencia Tributaria y me han confirmado que no son suyos y que mi expediente con ellos es inmaculado por lo que tampoco podían ser embargos de ningún tipo. Y que esas cantidades tan altas y redondas suena a que podían ser de ITP o sucesiones, algo que es absolutamente imposible. Lo más alucinante es que yo esa cuenta la tengo meramente de ahorro, únicamente hago ingresos y salidas de dinero a mi cuenta principal (donde tengo domiciliado hipoteca, tarjetas, etc.) en otra entidad. De hecho, en 2 años tengo 50 movimientos, que la inmensa mayoría son de ingresos mensuales de intereses. Allí no tengo nada domiciliado ni es una cuenta que haya facilitado a nadie (ni particular, ni empresa, ni Administración). Sobre las ideas que me dabais y que os agradezco de verdad, claro que les he exigido en varios correos detalle de esos movimientos, los extractos, las cuentas de destino, beneficiarios, etc... y solo he conseguido una relación de movimientos de sellada por Bankinter donde esos dos apuntes aparecen descritos como "tributos", dos NRC de esos movimientos y la afirmación de que son de Hacienda. Si me preguntáis a día de hoy, creo que este tema va para muy largo y terminará a través de abogados. Porque donde pensaba que un problema de seguridad informática se podía resolver por los técnicos rápidamente, hoy ya no tengo ninguna confianza en esa vía después del enroque que han hecho en Bankinter. Sea de una forma o sea de otra, os seguiré contando el culebrón según vaya avanzando.
Ir a respuesta
Albricer 19/03/14 05:49
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán, Siguiendo antiguas recomendaciones tuyas he escrito hace un par de días un correo para subscribirme a Condesación de Textos Legales, pero no he recibido respuesta. ¿Sabes si sigue funcionando con el mismo correo que facilitaste ([email protected]) en su momento? Gracias por tu contestación
ir al comentario
Albricer 10/01/14 08:27
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán, Para no ser demasiado pesado y reiterativo con otros participantes, te diré solo que tienes un blog MUY BUENO y util. Al grano, muy recientemente me he adjudicado una vivienda en una subasta de la SS. En este momento es ya firme. Resulta que el hijo del expropietario mantiene una reunión conmigo y muestra interés en comprar la casa por motivos sentimentales (de hecho no viven allí, esta arrendada desde hace años). Parece que podríamos ponernos de acuerdo en el precio siempre y cuando no entremos en los gastos ocasionados de una compraventa ordinaria (IRPF, plusvalía, ITP, etc.) En caso contrario, a mi no me salen los números y la operación no saldría adelante. He llamado a la SS para intentar hacer una cesión de remate a él directamente, pero ya están sobrepasados los plazos. ¿Sabes que opciones tengo (obviamente legales) para que la operación saliera? ¿o estoy buscando un imposible? Gracias por la respuesta
ir al comentario
Albricer 12/05/13 04:21
Ha respondido al tema Banco o Caja para Comunidad de Vecinos ¿recomendaciones?
Jesús, en mi comunidad teníamos el mismo problema con el Banco Santander, desde donde se abrió la cuenta hace la torta de años y seguían sangrándonos con la comisión de mantenimiento (también es una Comunidad pequeña de 32 vecinos y sin casi movimientos en cuenta). Nuestra Administradora nos recomendó el Banco Sabadell porque tienen un acuerdo bastante ventajoso en el sentido de las comisiones con el Colegio de Admnistradores de Fincas. Proximamente tenemos la reunión de vecinos y veremos en qué se ha traducido después de tenerla abierta desde verano. Espero te sea de ayuda. Un saludo
Ir a respuesta
Albricer 17/04/13 09:15
Ha respondido al tema COINC
Te puedo decir que yo realicé todos los trámites de solicitud el viernes 5 y me llegó la confirmación ayer. El tuyo creo que debe estar al caer de un momento a otro. Suerte!!
Ir a respuesta
Albricer 13/02/13 07:29
Ha respondido al tema Vehiculos de 7 plazas, ¿qué tal el peugeot 5008?
El mío sí tiene las trampillas guardaobjetos que mencionas. De momento no me han dado ningún problema aunque tengo que decirte que las he utilizado poco o casi nada. Me compré el coche en diciembre 2009 y las habré abierto una docena de veces. Lo que me extraña y creo que estás en tu derecho es reclamar el ejercicio de la garantía a Peugeot siempre y cuando las hayas dado un uso razonable y no haya sido rotura por un golpe fuerte. En fin, espero haberte ayudado en algo. Mucha suerte.
Ir a respuesta
Albricer 06/02/13 05:34
Ha respondido al tema ¿Que vais a hacer cuando el 1 de febrero todos los depósitos no ofrezcan más de un 2.25%?
Por tu argumentación no me veo en absoluto "manipulable". Me veo con la suficiente flexibilidad como para intentar alcanzar lo mejor de cada momento y en cada ciclo. Ya he dicho que en absoluto pretendía convencer a nadie de nada y tan solo participo y contesto en este foro dando mi opinión sin descalificar la tuya, la cual respeto, aunque no comparto (comparar la renta variable con la compra de partidos de fútbol lo considero una comparación más que desafortunada). Mucha suerte con tus depósitos (y con los míos, que actualmente representan el 87% de mis ahorros y que no bajarán del 50%)
Ir a respuesta
Albricer 05/02/13 13:20
Ha respondido al tema ¿Que vais a hacer cuando el 1 de febrero todos los depósitos no ofrezcan más de un 2.25%?
Respondiendo a la pregunta de cabecera, y después de años jugando con depósitos bancarios de tres entidades bien conocida por estos lares (ING, TuBancaja y oficinaDirecta) he decidido que voy a adentrarme en el mundo de la renta variable. Me acaba de vencer un depósito al 4% en ING y me niego a realizar depósitos al 1,75%. Prefiero buscar algunos valores sólidos y con política de retribuciones constante y así intentar llegar a las rentabilidades por nosotros acostumbradas. Soy muy consciente del riesgo y la aversión natural que genera en este foro de depósitos, por lo que no pretendo convencer a nadie de nada. Tan solo os hago llegar que uno de vuestros fieles seguidores buscará allí la rentabilidad que las entidades bancarias niegan (en su derecho están) con esta política de concertación de ofertas. En todo caso, y afortunadamente, la mayoría de mi capital seguirá estando en depósitos hasta que venzan a finales de año. Saludos a todos.
Ir a respuesta
Albricer 01/11/11 12:38
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Gracias por tu respuesta. Me ha quedado más que claro el interés de adquirir la parte indivisa en la subasta para disponer de la propiedad completa. A raíz de tu respuesta me surgen nuevas dudas ¿realmente puede tener interés para alguien externo adquirir un parte de una propiedad existiendo una persona con derecho de usufructo sobre las propiedades? porque me imagino que dicho derecho establecido en la herencia seguiría vigente después de la subasta del inmueble. ¿El derecho de usufructo en todas las partes de las propiedades no influiría en lo que saliera adelante la demanda de disolución de proindiviso?. ¿O esto me lo decías para el futuro posterior en el que se produzca el fallecimiento de mi suegra? Por otra parte, ¿cómo funcionaría el derecho de tanteo y/o retracto? ¿se ejercitaría ante la Seguridad Social o ante el adjudicatario de la subasta? Entiendo que se ejerctaría después de la subasta y se debería igualar el precio de adjudicación, ¿no? Muchas gracias por todo. Alberto
ir al comentario
Albricer 28/10/11 16:36
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristan. Como te han dicho muchos otros, estoy aprendiendo a marchas forzadas de esta tu especialidad gracias a tu blog. Te escribo para contarte el caso, aunque sé que las subastas de la Seguridad Social no son tu campo de acción, pero supongo que te habrás encontrado en casos como este a docenas. Por deudas con la SS, mi cuñado tiene abierto un proceso de embargo y futura próxima subasta la 1/16 parte de dos casas de mi suegra, la cual es usufructuaria y creo que lo va a ser durante unos cuantos años. Son casas que en ningún caso disfrutaríamos y que a la larga mi mujer y yo solo querríamos para vender. Las cuestiones que nos planteamos son: - ¿Es interesante que pujemos y quedarnos ahora con ese porcentaje de los inmuebles para que no haya otro copropietario más con el que ponernos de acuerdo en el futuro? - ¿Puede ser interesante para alguien pujar por un inmueble dadas las características que te he detallado? - En caso de ir a la subasta y pujar, ¿en qué porcentaje de tasación deberíamos plantearnos entrar? - ¿Tendrían mi suegra o mi mujer como copropietarias del inmueble opción de retracto? - ¿Sería interesante ir de la mano de un subastero? Gracias de antemano por tus respuestas.
ir al comentario
Albricer 16/10/11 10:00
Ha respondido al tema Vehiculos de 7 plazas, ¿qué tal el peugeot 5008?
Hola David. Yo he pasado por lo mismo que tú. Te puedo hablar del coche, aunque no de las plazas de las tercera fila dado que no las cogí porque sabía que no las iba a necesitar excepto en muy raras ocasiones. Tres niños ocupan lo suyo y opté por disponer del hueco de las sillas en el maletero. Lo compre de los primeritos que salieron de fábrica (noviembre 2009) y el coche va perfecto. Me mandaron un par de cartas de Peugeot para unos cambios de piezas y por lo demás.... sin problemas. Tengo la versión diesel de 150cv más equipada y la verdad es que tiene cantidad de virguerías electrónicas (navegador, techo solar integral, control de distancia entre vehículos y más chorradas que sigo descubriendo). De momento el coche tendrá unos 35.000kms y va como el primer día. En su momento lo comparé con los de otras marcas (Scenic, Zafira, S-Max, etc) y siendo al ser un nuevo diseño total, lo vi muy bien pensado, muy equipado y estéticamente... me gustó. No puedo echarte una mano con el precio porque lo compré a través de una empresa y variaban las condiciones con los particulares. Espero haberte ayudado.
Ir a respuesta
Albricer 27/10/10 12:59
Ha respondido al tema 3,5 TAE en ING con amago a Ibanesto
¿La oferta que detallas te surge con transferencia desde la cuenta naranja o desde la cuenta nómina?. Esta tarde he probado yo desde la cuenta naranja con 39.000€ y me "ofrecía" un mísero 1,75% a 6 meses. Como sea esta su mejor oferta abro otra cuenta en TuBancaja y me lo llevo para allá. Gracias por vuestra contestación
Ir a respuesta
Albricer 23/07/09 05:48
Ha respondido al tema Libreta de ahorro para un niño
Antes de nada gracias por tu respuesta. Te respondo en cuanto al objetivo que tengo para crearle una cuenta. El niño tiene 7 años y el objetivo no es ir metiendole yo dinero para que se encuentre una cantidad más o menos respetable en un futuro. La idea es únicamente inculcarle el valor del ahorro poco a poco, el que pueda ver que guardando el poco dinero que puedan darle abuelos y demás le permitirá poder darse el capricho que quiera, etc. Por esa razón iba al producto más sencillo, más básico financieramente. Tiempo tendrá de aprender acciones, futuros, fondos, etc.
Ir a respuesta
Albricer 22/07/09 06:12
Ha respondido al tema Libreta de ahorro para un niño
Gracias por tu respuesta. No me parece mal producto para que los niños vayan entrando en la cultura financiera y se acostumbren a ir ahorrando. Cumple todos los requisitos que me planteaba (a excepción de la tarjet, aunque esto no era imprescindible) y con creces (por la remuneración del 1%). Si a esto uno a que además tengo una oficina cerca de casa... tiene importantes opciones.
Ir a respuesta
Albricer 07/04/09 05:20
Ha respondido al tema Ingdirect 3,5% tae a 4 meses para incrementos de saldo.
Llevo un rato buscando la susodicha oferta y nada de nada. Ni escondida, ni debajo de donde comentaba Trotabancos, ni en ningún sitio... Me acaba de vencer un depósito de 28.000 € y para dejarlo en la cta. naranja me sale más a cuento quitarme hipoteca (todo lo que sea menos de ese 3,5%).
Ir a respuesta
Albricer 12/01/09 06:58
Ha respondido al tema Ya te quieren cobrar hasta por consultar el saldo online.
Al final es el mercado y la ley de la oferta y la demanda los que marcan el precio. Aunque ha habido en ocasiones acuerdos monopolísticos de diversas empresas contra esta ley natural, hoy por hoy no lo veo probable en el sector de la banca.
Ir a respuesta